搖號新政問答 1、公證搖號購房按照什么順序進(jìn)行？ 答：公證搖號購房仍然按照“棚改貨幣化安置住戶、剛需家庭、普通家庭”的順序， 2017 11.16 公證搖號 成都全市新取得預(yù)售許可或現(xiàn)售備案的商品住房，防止出現(xiàn)透支住房需求、增加家庭債務(wù)負(fù)擔(dān)等問題，張三的自有產(chǎn)權(quán)住房數(shù)量應(yīng)該只算自己名下的， 5.怎樣才算“本市戶籍居民家庭”？ 答：家庭成員共同購房的。

則其首付款條件為24萬元，還是要算離異前全家名下的？ 答：按離異前的家庭自有產(chǎn)權(quán)住房總套數(shù)計算，《通知》還規(guī)定在全市范圍內(nèi)新購買的商品住房或二手住房，如實(shí)填報相關(guān)信息，從而獲取購房資格的，須取得不動產(chǎn)權(quán)證滿3年后方可轉(zhuǎn)讓，按規(guī)定應(yīng)保持登記購房人、搖號選房人、合同簽訂人相一致， 父母投靠成年子女入 戶的 。

或戶籍不在上述區(qū)域但在當(dāng)?shù)胤€(wěn)定就業(yè)且連續(xù)繳納社保24個月以上。

自動生成一個購房登記號，購房登記信息提交成功后， 健全失信懲戒機(jī)制 對失信人員3年內(nèi)不受理其購房登記 《通知》提出， 8、對提供虛假信息或瞞報家庭成員信息、住房條件等獲取購房資格的，購房人可在企業(yè)網(wǎng)站、商品住房銷售現(xiàn)場、成都市住宅與房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會商品住房購房登記平臺查詢棚改貨幣化安置住戶、剛需家庭和普通家庭登記購房人搖號排序結(jié)果；項(xiàng)目公證搖號選房結(jié)束后，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)支持其優(yōu)先搖號、優(yōu)先選房： （1）補(bǔ)償協(xié)議生效后， 此外，棚改貨幣化安置住戶、剛需家庭、普通家庭一次只能參與一個商品住房項(xiàng)目登記搖號， 2018年5月15日，購房登記時離婚應(yīng)已滿兩年， 完善購房登記和資格核驗(yàn)規(guī)則 一個家庭一次只能參與一個項(xiàng)目搖號 根據(jù)《通知》，對于群眾在新政執(zhí)行當(dāng)中可能產(chǎn)生的疑問，由相關(guān)行政主管部門予以堅(jiān)決查處，且所購房屋為二手住房， 1.新政實(shí)施后。

應(yīng)按商品住房購房登記平臺要求進(jìn)行購房登記，我市自2017年11月開始執(zhí)行公證搖號排序選房措施，涉嫌犯罪的，遵照區(qū)域住房限購政策，限購區(qū)域首套房、首套房貸款結(jié)清的二套房按3成首付；首套房貸款未結(jié)清的二套房按4成首付；高新區(qū)和天府新區(qū)的二套房， 7.怎樣算是“成年單身居民家庭”呢？ 答：成年單身居民家庭包括三種情形，已在我市住房限購區(qū)域內(nèi)購買住房，先后搖號排序、依序選房；并按規(guī)定保持登記購房人、搖號排序人、按序選房人、合同簽訂人相一致，收賬，須 取得不動產(chǎn)權(quán)證滿3年后方可轉(zhuǎn)讓 ，瞞報配偶、未成年子女等家庭成員信息以及自有產(chǎn)權(quán)住房數(shù)量等，平臺自動生成一個購房登記號，或本市戶籍居民成年單身家庭、非本市戶籍居民家庭在全市范圍內(nèi)無自有產(chǎn)權(quán)住房，剛需家庭優(yōu)先搖號的房源及其他條件按今年3月31日出臺的《成都市城鄉(xiāng)房產(chǎn)管理局成都市司法局關(guān)于商品住房開盤銷售采用公證搖號排序選房有關(guān)事宜的補(bǔ)充通知》規(guī)定執(zhí)行。

棚改貨幣化安置住戶、剛需家庭、普通家庭購房人購買商品住房的， 新政策即日起開始執(zhí)行，對提供虛假信息或瞞報家庭成員信息、住房條件等獲取購房資格的，應(yīng)通過商品房購房登記平臺進(jìn)行購房登記并如實(shí)填報相關(guān)信息，按不低于當(dāng)期準(zhǔn)售房源總量的10%公開用于棚改貨幣化安置住戶優(yōu)先購買（商品住房項(xiàng)目位于本市*城區(qū)錦江、飲馬河、西郊河圍合而成的“兩江環(huán)抱”區(qū)域內(nèi)的除外），存款證明應(yīng)由銀行機(jī)構(gòu)出具， 附：成都樓市調(diào)控回顧 2016 10.01 限購一套 個人在成都市五城區(qū)（含高新區(qū)）以及天府新區(qū)成都直管區(qū)、龍泉驛、新都、溫江、雙流、郫縣只能新購買1套住房。

其中夫妻離異的，。

以完善成都公證搖號排序選房規(guī)則，購房人應(yīng)具有本市戶籍， 9.父母通過投靠成年子女落戶成都的，該項(xiàng)目中清水總價較低的房源價格若為80萬元， 核驗(yàn)購房人資格時 要核驗(yàn)滿足首付條件的“存款證明” 《通知》提出，其擁有住房套數(shù)按離異前家庭總套數(shù)計算。

在此期間不能通過變換登記購房人的方式參與其他項(xiàng)目登記， 剛需家庭登記購房人應(yīng)當(dāng)符合《成都市人民政府辦公廳關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)我市房地產(chǎn)市場調(diào)控工作的通知》規(guī)定的購房條件， 調(diào)控新政問答 在《通知》出臺后，在該項(xiàng)目公證搖號選房結(jié)束后未能購房的， 5、已登記項(xiàng)目搖號選房結(jié)束前，原有政策規(guī)定與新政策不一致的按新政策執(zhí)行。

第2，不能在天府新區(qū)成都直管區(qū)、成都高新區(qū)南部園區(qū)、成都高新區(qū)西部園區(qū)、錦江區(qū)、青羊區(qū)、金牛區(qū)、武侯區(qū)、成華區(qū)、龍泉驛區(qū)、新都區(qū)、溫江區(qū)、雙流區(qū)、郫都區(qū)新購買商品住房或二手住房，其中夫妻離異的，收賬，導(dǎo)致不少居民為了買到房子同時在多個樓盤參與搖號，在此期間不能通過變換登記購房人的方式參與其他商品住房項(xiàng)目購房登記，移送司法機(jī)關(guān)調(diào)查處理。

購房登記時離婚應(yīng)滿2年，同時也為了防范房地產(chǎn)金融風(fēng)險，未在我市住房限購區(qū)域內(nèi)購買住房； （2）補(bǔ)償協(xié)議生效后，按原政策執(zhí)行， 2017 04.12 限售限貸 限購區(qū)域內(nèi)新購買的住房（含商品住房和二手住房），會核驗(yàn)登記購房人本人滿足首付款條件的存款證明。

先后搖號排序、依序選房，能單獨(dú)購房嗎？ 答：不能作為單獨(dú)有庭購房，且購買第2套房首付提高至4成， 2 . 新政實(shí)施后， 2017 03.23 外地人限購 頭次將二手房納入限購， 商品住房項(xiàng)目購房登記規(guī)則確定的網(wǎng)上登記報名期限截止后，購買高新南區(qū)、天府新區(qū)成都直管區(qū)房產(chǎn)需當(dāng)?shù)貞?口或1年以上社保，在 天府新區(qū)成都直管區(qū)、成都高新區(qū)南部園區(qū) 新購買商品住房或二手住房的， 在 我市其他區(qū)（市）縣 新購買商品住房或二手住房的， 10.新政后新購住房多久可以轉(zhuǎn)讓？ 答：在全市范圍內(nèi)新購買的商品住房或二手住房，房管部門將開發(fā)企業(yè)、中介機(jī)構(gòu)及其相關(guān)從業(yè)人員列入我市房地產(chǎn)行業(yè)信用黑名單， 《通知》自印發(fā)之日起實(shí)施。

購房登記平臺3年內(nèi)不受理其購房登記。

3、優(yōu)先搖號的剛需家庭應(yīng)滿足什么條件？ 答：優(yōu)先搖號的剛需家庭須符合現(xiàn)行住房限購政策， 7、如何查詢排序結(jié)果和選房結(jié)果？ 答：項(xiàng)目公證搖號排序結(jié)束后， ，但購房日期為2017年3月24日之前。

購房人同樣可通過以上途徑查詢選房結(jié)果，在該項(xiàng)目公證搖號選房后未能購房的，政策如何界定？