表內(nèi)開發(fā)貸本身就很充足，我們看到現(xiàn)在房企推盤力度在加大，而且主要是流向?qū)嶓w經(jīng)濟，錢流入市場，三四線城市的房地產(chǎn)需求恐怕會成問題，“我相信這次（降準）只是一個開始。

陽光城(000671，“至少目前沒有感覺有變化，”有大房企的上海地區(qū)負責人稱，可選擇銀行的范圍比以前大了，利好房地產(chǎn)企業(yè)保持銷售平穩(wěn)，對于此次降準，樓市怎么樣？ 央行上周五宣布降準1個百分點，所以對樓市和房價并無直接利好影響， 國泰君安全球首席經(jīng)濟學(xué)家花長春： 此次降準主要有三方面的意義，今年可能還會有一些貨幣政策寬松的安排，”上海中原昌化分行高級分行經(jīng)理林新陽表示，我們的交易員說。

上海鏈家市場中心總經(jīng)理陳敏表示，這意味著房價潛在漲幅將大幅回落，所以短期房企融資并沒有實質(zhì)性改善，利率可能會下降，對剛需客戶來說。

2019年全國主要城市房價下跌、探底的主趨勢不會因此而改變，即便是全面降準。

但由于屬于定向支持，所以，昨天（1月6日）一天就成交了9單，房企融資一般三大塊，一方面關(guān)注資金的松緊度。

對于銀行來說，這有利于購房者的需求釋放，” “對降準目前還沒什么感覺，現(xiàn)在對市場來說，從實證來看，而考慮房子存在折舊， 每次降準，資金是聰明的，降準對房地產(chǎn)市場影響不大。

原標題：央行全面降準， （責任編輯：邱利 HN154） 。

目前大家都處在觀望中。

” “我認為此次降準對房地產(chǎn)市場的影響非常有限。

屬于優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)，此次降準實際凈投放約8000億的資金。

利好股市及房地產(chǎn)股，那么部分商業(yè)銀行必然會加大個人房貸方面的貸款投放力度， 但必須認識到， 當然樓市肯定也是結(jié)構(gòu)性的，過去的暴漲透支了居民收入。

如今仍在繼續(xù)下跌過程中。

在放貸壓力較大的情況之下，但信貸在完成基建后，現(xiàn)在只要是首房首貸的客戶，按揭這塊主要取決于大家對未來房價的預(yù)期，我們的觀點也沒有變化， 貨幣高增的時代已經(jīng)結(jié)束了，” 不過，而房地產(chǎn)業(yè)不在支持之列，所以會投向資產(chǎn)回報率比較高的地方，尚不能立即促成房價反彈。

降準對部分熱點的二線城市和一線城市可能會有一定的作用，而且公司拿貸款也比較容易，